Tuote sisältää muokattavan Word-dokumentin ja valmiin PDF:n A4-koossa. Molemmat versiot ovat täysin muokattavissa, jotta voit kirjata vuokrakohteen erityispiirteet ennen tallin luovutusta.
Mihin tarkoitukseen sopimuspohja on tehty
Autotallin vuokrauksessa on huomioitava tilaan liittyvät turvallisuusmääräykset, varustelu sekä vastuut mahdollisista vioista. Tämä malli auttaa dokumentoimaan sovitut ehdot ja vähentää epäselvyyksien riskiä. Pohja soveltuu sekä yksittäisen tallipaikan vuokraukseen että kokonaisen tallirakennuksen luovuttamiseen.
Pohjan rakenne ja keskeiset luvut
Asiakirja etenee luonnollisessa järjestyksessä sopijapuolten esittelystä tallin käyttötarkoitukseen, maksuehtoihin ja turvallisuusmääräyksiin. Otsikot ja valmiit kentät auttavat kirjaamaan sopimuksen sisällön nopeasti.
1. Sopijapuolet
- Vuokranantajan ja vuokralaisen tiedot, kuten osoite, yhteystiedot ja tunnistetiedot.
- Mahdollisuus lisätä yrityksen edustajat tai isännöitsijän tiedot.
- Rakenne tukee myös useamman vuokralaisen lisäämistä tarvittaessa.
2. Vuokrakohteen tiedot
- Osoite, tallin numero, pinta-ala ja varustelu kirjataan eritellyille riveille.
- Kenttä varusteille, kuten sähköpistokkeille, työkaluille tai hyllyille.
- Tilaa lisätä taloyhtiön tai kiinteistön erityiset käyttöohjeet.
3. Käyttötarkoitus ja turvallisuus
- Kohta, jossa määritellään sallittu käyttö – ajoneuvojen säilytys, harrastetoiminta tai varastointi.
- Mahdollisuus kirjata rajoitukset esimerkiksi vaarallisten aineiden säilytykselle tai korjaustoiminnalle.
- Selkeä ohjeistus noudatettavista turvallisuuskäytännöistä ja paloturvallisuudesta.
4. Sopimuksen kesto
- Valinta määräaikaisen ja toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen väliltä.
- Kentät sopimuksen alkamis- ja päättymispäivälle sekä irtisanomisajalle.
- Mahdollisuus lisätä ehto jatkosopimuksesta tai määräaikaisuuden uusimisesta.
5. Vuokra ja maksuehdot
- Kuukausivuokran määrä, eräpäivä, maksutili ja viite voidaan täydentää valmiisiin kenttiin.
- Sivukulut, kuten sähkö tai lisäpalvelut, voidaan eritellä selkeästi.
- Viivästyskorkoa koskeva lauseke sisältyy valmiiksi osioon.
6. Tilan kunto ja luovutus
- Käänteinen tarkistuslista, johon voidaan kirjata tallin kunto, puutteet ja sovitut korjaukset.
- Säännökset siitä, miten tila palautetaan – siivous, tavaroiden poisto ja vahinkojen korjaus.
- Kenttä liitteenä annettavalle valokuvalliselle kuntoarviolle.
7. Turvallisuus ja käyttörajoitukset
- Selkeä luettelo kielletyistä toiminnoista, kuten avotulen käyttämisestä tai polttoaineiden säilytyksestä.
- Kenttä vaarallisten aineiden ilmoittamiselle ja lupamenettelylle.
- Ohjeistus, miten toimitaan vahinkotilanteessa ja kenelle ilmoitetaan.
8. Ylläpito, vakuudet ja vakuutukset
- Vakuuden määrä ja palautusehdot kirjataan, mikä helpottaa taloudellista suunnittelua.
- Vuokranantajan ja vuokralaisen vastuut huolloista ja korjauksista erotellaan.
- Kohta, jossa voidaan asettaa vaatimus kotivakuutuksesta tai vastuuvakuutuksesta.
9. Avaimet ja valvonta
- Avainluovutuksen dokumentointi, avaimien määrä ja kadonneiden avainten korvauskäytäntö.
- Mahdollisuus kirjata kulkutunnisteet ja mahdolliset lisälukitukset.
- Vuokranantajan oikeus tarkastaa tila perustellusti sovitaan omassa kohdassaan.
10. Liitteet ja sovellettava laki
- Valmiit checkboxit tärkeille liitteille, kuten luovutuspöytäkirjalle tai järjestyssäännöille.
- Liiterivejä lisäasiakirjoille, kuten sähkösopimukselle tai turvallisuusohjeelle.
- Sovellettava laki ja riidanratkaisumekanismi varmistavat juridisen selkeyden.
Käyttöoikeus
Olipa kyseessä yksityishenkilö tai yritys – ostaja saa vapaasti muokata ja hyödyntää ostamiaan pohjia haluamallaan tavalla. Materiaali on maksullista, joten luvaton käyttö ei ole sallittua. Materiaalien jälleenmyynti on myös kiellettyä. Ostaja sitoutuu noudattamaan käyttöehtoja.
